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买房子70年产权是什么意思

2019-02-11 07:43:28
买房子70年产权是什么意思 买50年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险?问题详情:推荐回答:风险我不说了,目前政府再次开始调控,北京叫停了商住房,不能与个人交易,不过北京房子太贵了,如果买来自住也无所谓反正北京买房子也没有户口,有户口的更无所谓!为什么会有商住房呢?因为住宅的房子太贵了,而商业建筑严重过剩,开发商也有动力改为商住房快速卖出回笼资金。

其实产权什么的无所谓,40年70年也好到期无非纳税而已,房子保有量这么高,税能收多少?多几万,而且交不出来政府也不会拆房子,多法律限制你消费出行之类的,而且公寓总价确实低,废话,不然都去买住宅的房子了。

关键看户口,如果你本来是本地户口

买房子70年产权是什么意思

,孩子上学能解决,公寓没户口跟你没关系,如果你没有本地户口,尤其大城市,北京天津之类买房子都不一定有户口,买什么也就没区别了,如果可以解决户口,你正需要落户,那么别考虑公寓了,。

还有水电气和物业费之类的,我今天4月去看了天津东丽的公寓,主要总价低,首付勉强付的起,住宅已经疯狂了16到17价格翻倍了,有的地方商水商电没燃气,有的民电商水,有的民水民电但是很少有,绝大部分没有燃气,物业费一般三四块,比普通贵多了,但是如果改二层,物业费按照一层面积收取,总费用和住宅差不多,喜欢两层的可以考虑买下改造装修,取暖也就那样,后来觉得公摊四成,得房率六成左右,首付五成只买得起一室一厅的,没有买,两室两厅,单层面积61以上的有的楼上能配燃气,有的项目商住占比多,其他都是公司和商业,居住气氛不好,不建议买,津南很多公寓比较便宜,一万一下也有,但是多数商水商电,居住成本高,有喜欢的可以看看,现在天津环城四区公寓很多,但是多数交通不行,市区公寓太贵了,普通人难以承受,大家可以根据自己实际情况和需求选择购买。

房屋70年产权到期怎么办?问题详情:房屋70年产权到期怎么办推荐回答:一、如果国家需要,拆迁、补偿二、国家不需要,交钱,延长土地使用期一般来说,除非规划要用,比如修高速铁路等,一般是不会收回的。

另外,土地使用期是开发商拿到地开始算的,共70年。

买房时注意土地使用期还有多少?尤其是二手房房子的产权为何有40年、50年、70年之分?问题详情:想买一套商住房,想问一下50年的产权和普通住宅有何不一样?推荐回答:据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(国务院令第55号) 第十二条, 土地使用权出让年限按下列用途确定:(

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