万科手握9亿现金审慎拿地

2019-08-16 19:24:46 来源: 崇明信息港

  昨日,房地产龙头万科交出一份抢眼的三季报。在楼市遭遇持续政策打压,成交量下滑之际,万科的销售业绩仍呈现稳步增长。

  前三季净利润 5.8亿元

  三季报显示,月,万科累计实现销售面积841万平方米,销售金额971亿元,分别比去年同期增长 9.9%和 5.9%。同时,营业收入29 .1亿元,净利润 5.8亿元,同比分别增长 1.0%和9.5%。报告还显示,万科前三季全国市场占有率达到2.97%,较2010年的2.06%以及2009年的1.44%提升明显。

  此份三季报中尤为可圈可点的,是公司稳健的财务表现。尽管 0%的净负债率较年初增加了1 %,但持有现金 9亿元,仍明显高于短期有息负债总和2 8亿元。

  今年房地产行业资金整体趋紧。中金公司研报认为,稳健的现金流将使万科在行业下行期间拥有快速并购扩张能力。

  此外,报告期内,公司累计新增项目18个。万科指出,由于目前主要城市的土地出让底价尚未出现明显回调,公司对于新项目获取仍将继续保持审慎的态度。

  销售增速好于整体

  楼市成交遇冷,上市房企净利润增幅有限。Wind统计显示,截至10月2 日,已有29家房地产类上市公司公布三季报,三季度净利润环比大幅下滑40%,经营性现金流量净额从去年同期的 0.8亿元骤降为-16.6亿元。

  对于自身净利润的持续增长,万科在其三季报当中称,“由于限购政策对投资购房需求、高端房需求的影响相对更大,而公司产品主要面向普通自住购房者,受影响相对较小。”

  万科还表示,随着第四季度更多的项目竣工并转入结算,预计全年结算量及净利润的同比增幅相比前9个月将有较为明显的提升。

肚子痛拉稀吃什么药好
小孩积食吃什么药
一岁多的宝宝不爱吃饭怎么办
本文标签: